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索  引  号: 发文机构: 政府办
文  号: 发文日期:
主题分类: 土地 信息体裁: 县政府文件
名  称: 磁县人民政府关于印发批而未供土地地上建(构)筑物处理意见的通知 〔2020〕—11
磁县人民政府关于印发批而未供土地地上建(构)筑物处理意见的通知 〔2020〕—11

                                                    202011

 

磁县人民政府

关于印发批而未供土地地上建(构)筑物处理意见的通    

 

各乡(镇)人民政府,县政府有关部门,县对口有关单位,漳河经济开发区、磁县经济开发区管委会:

《批而未供土地地上建(构)筑物处理意见》已经县长办公会议研究同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

 

 

 

 

磁县人民政府

2020年7月8

 

(此件公开发布)

 

 

 

 

 

 

批而未供土地地上建(构)筑物处置意见

 

根据《国务院关于清理规范税收等优惠政策的通知》(国发〔2014〕62号)《国务院关于税收等优惠政策相关事项的通知》(国发〔2015〕25号)《中共中央 国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》《河北省国土资源厅关于违规出让土地问题分类处置意见》(冀国土资办字〔2016〕76号)及《河北省国土资源厅关于进一步提高违规出让土地问题清理整改“回头看”工作质量的通知》(冀国土资办字〔2018〕52号)等相关文件要求,结合我县实际,现就我县批而未供土地地上建(构)筑物处置制定如下意见:

一、违法占地地上建(构)筑物罚没及移交

未批先建项目,违反《土地管理法》构成违法行为的,由自然资源和规划部门负责依法立案查处,对符合规划的地上建(构)筑物做出处罚没收决定;并将处罚决定书、建(构)筑物清单及必要的附图移交财政部门;财政部门应按照罚没财物相关规定予以管理。

二、出让土地涉及地上建(构)筑物处置

出让土地涉及没收建(构)筑物的,土地出让时,地上建(构)筑物与土地一并处置。出让土地由自然资源和规划部门委托评估,拟定土地出让意见;地上建(构)筑物由财政部门委托评估,拟定处置意见,形成整体出让方案一并上报政府审定。土地出让后,如原当事人竞得,按政府批准的意见可以直接划转原当事人的,不再收取建(构)筑物价款;如其他企业或个人竞得,由财政部门按照出让方案议定价款向竞得人收缴。

财政部门将地上建(构)筑物移交给竞得人,不动产登记部门依据财政部门与竞得人移交证明办理落宗登记。

对于第一次出让,原当事人不积极摘牌受让土地的,再次出让时,地上违法建筑物一律没收到位,并与土地使用权一并作价出让,土地价款与建筑物价款分别上缴财政。

三、适用范围及有效期限

本《意见》适用于2019年4月30日以前经省批准征转的涉及地上建筑物,且与县政府、县直有关部门及漳河经济开发区、磁县经济开发区管委会签有招商引资协议的宗地。

本《意见》从印发之日起实施,有效期一年。